Дело № УИД 23RS0№-17
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Краснодар 16 сентября 2025 г.
Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Исаковой Н.И.,
при секретаре ФИО7,
с участием представителя истца ФИО8, ответчика ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 – ФИО9, действующей на основании доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КБ «Кубанский универсальный банк» к ФИО1, ФИО2, третьи лица: нотариус Краснодарского нотариального округа ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на унаследованное имущество,
установил:
ООО «КБ «Кубанский универсальный банк» обратилось в суд с иском к указанным лицам о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на унаследованное имущество.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Стройресурс» (кредитор) заключен кредитный договор с ФИО10 о предоставлении кредита в сумме 16200000 руб. В соответствии с кредитным договором обеспечением исполнения обязательств заёмщика по кредитному договору является ипотека (залог) с элементами поручительства. Решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ взыскана задолженность, обращено взыскание на заложенное имущество. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ банком с ИП ФИО10 заключен кредитный договор на сумму 16189000 руб. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ с заемщика взыскана сумма задолженности, обращено взыскание на заложенное имущество. В ходе исполнения решений суда заемщик умер, его наследниками являются ответчики по иску. Совокупная задолженность по двум кредитам составляет 48901974,14 руб., которая до настоящего времени не погашена.
На основании изложенного истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу КБ «Кубанский универсальный банк» (ООО) сумму задолженности в размере 4250000 руб. Обратить взыскание на недвижимое имущество, а именно ? долю <адрес>, расположенной по <адрес> набережная, <адрес> г. Краснодаре в пользу КБ «Кубанский универсальный банк» (ООО), посредством продажи с публичных торгов установлением начальной продажной цены в размере 4250000 руб.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании против требований иска возражал.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании указал, что спорная квартира является единственным жильем ответчика. Просит в иске отказать.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским районным судом г. Краснодара вынесено заочное решение о взыскании солидарно с ФИО10 и ООО «Стройресурс» суммы задолженности по кредитному договору в размере 29967220,27 руб., госпошлины – 66000 руб. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны должника на ФИО2 и ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом Краснодарского края вынесено решение о взыскании другой кредитной задолженности с ИП ФИО10 в пользу ООО КБ «Кубанский универсальный банк». Обращено взыскание на имущество, принадлежащее ИП ФИО10, находящееся в залоге у Банка: нежилое помещение цокольного этажа №, 57, 64 здания литер А, п/А, назначение: нежилое, площадь общая 53,5 кв.м, расположенное по адресу: г. Краснодар, <адрес> с установлением начальной цены реализации предмета залога с публичных торгов в размере 600000 руб.
Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследниками, обратившимися к нотариусу, являются: мать - ФИО1, дочь - ФИО2. Наследство состоит из 1/2 доли <адрес> набережная в г. Краснодаре.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 и ФИО4 продали принадлежащие им ? и ? доли соответственно указанной квартиры ФИО6, договор зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке ТСЖ «Новосел» от ДД.ММ.ГГГГ № на указанную дату в спорной квартире зарегистрированы: ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13 (сын), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 18.02.2025г. требования ООО КБ «Кубанский универсальный банк» к ФИО4, ФИО13, ФИО1, ФИО2 о признании договора купли-продажи квартиры недействительной сделкой удовлетворены.
Обращаясь в суд с настоящим иском, банк просит взыскать солидарно с ответчиков 4250000 руб. и обратить взыскание на ? долю квартиры, являющейся наследственным имуществом.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу истцу отказано в удовлетворении заявленных требований, с указанием, что наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости принятого наследства интересы Банка, в связи со смертью наследника могут быть защищены путем обращения в суд общей юрисдикции к наследникам.
Доводы ответчиков о том, что спорная квартира выбыла из их правообладания в связи с чем на нее не может быть обращено взыскание, судом отклонены, поскольку апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения решение Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, которым признан недействительным договор купли-продажи спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный ФИО4, ФИО5 и ФИО11 Применены последствия недействительности сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение с признанием права собственности за ФИО4 в размере ? доли, за ФИО1- ? доли, за ФИО2 – ? доли спорной квартиры.
На дату смерти обязательство по выплате задолженности по договору заемщиком не исполнено.
В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.
В соответствии с п. 1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.
Принимая во внимание, что солидарная ответственность надледников ФИО1 и ФИО2 ограничена 4250000 руб. с учетом требований иска суд считает возможным взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца 4 250 000 руб. кредитной задолженности.
Однако, суд не находит оснований для удовлетворения требований об обращении взыскания на наследственное имущество, учитывая, что законодательством не предусмотрена возможность кредитора обратить взыскание на незалоговое наследственное имущество без разрешения до этого вопроса о взыскании задолженности наследодателя с наследников, принявших наследство. Истец вправе требовать уплаты задолженности с наследников, принявших наследство после смерти ФИО10 в пределах стоимости наследственного имущества, поскольку ответственность по долгам наследодателя наследники несут в пределах стоимости наследственного имущества, а не наследственным имуществом. Доказательств отсутствия у ответчиков денежных средств для погашения задолженности ФИО10 перед истцом суду не представлено.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ООО «КБ «Кубанский универсальный банк» к ФИО1, ФИО2, третьи лица: нотариус Краснодарского нотариального округа ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на унаследованное имущество удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу КБ «Кубанский универсальный банк» (ООО) сумму задолженности в размере 4 250 000 рублей.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара.
Судья Ленинского
районного суда г. Краснодара Н.И.Исакова
Мотивированное решение изготовлено 25.09.2025г.